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00122房地產(chǎn)評估填空題每日一練(2020.05.27)

填空題
當(dāng)評估對象已做了某種使用時(shí)，且現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值大于新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額，則該評估前提應(yīng)為（）
答案：保持現(xiàn)狀
填空題
固定紅利模型是評估人員對評估股票（）。
答案：預(yù)計(jì)收益的客觀認(rèn)定
填空題
無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率的確定方法有（）。
答案：約當(dāng)投資分成法、邊際分析法
填空題
無形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額是要考慮（）。
答案：重置成本和機(jī)會成本
填空題
需要確定資產(chǎn)過去價(jià)值而出具的評估報(bào)告屬于（）。
答案：追溯性評估報(bào)告