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多項(xiàng)選擇題

對(duì)于用住宅樓作為抵押物評(píng)估其價(jià)值時(shí)通常采取市場(chǎng)比較法，主要做到（）

A.咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心關(guān)于抵押房產(chǎn)或者臨近或類似地區(qū)同類房產(chǎn)價(jià)格
B.對(duì)較新房產(chǎn)，可從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商或最近的房地產(chǎn)期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開(kāi)盤的同類型樓盤的開(kāi)盤價(jià)或預(yù)售價(jià)
C.查看其三年前出具的評(píng)估報(bào)告
D.對(duì)較舊房產(chǎn)，從當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的房產(chǎn)租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房?jī)r(jià)格，并根據(jù)成新度、實(shí)際銷售情況等調(diào)整

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