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多項(xiàng)選擇題

借款人申請個人住房非交易轉(zhuǎn)按貸款的基本條件包括（）。

A．原貸款所購房屋為商品住房
B．借款人已取得房屋所有權(quán)證書
C．僅存在原金融機(jī)構(gòu)一個抵押權(quán)人
D．借款人擬轉(zhuǎn)按的個人住房貸款已正常還款一年（含）以上

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多項(xiàng)選擇題

經(jīng)辦非交易轉(zhuǎn)按住房貸款的經(jīng)營行應(yīng)指定專人陪同借款人，提前清償原金融機(jī)構(gòu)貸款，并取得原金融機(jī)構(gòu)出具的（）。

A．借款合同
B．提前還款憑證
C．他項(xiàng)權(quán)利證書
D．貸款結(jié)清證明

多項(xiàng)選擇題

對具備抵押登記條件但因借款人原因，導(dǎo)致貸款發(fā)放后約定期限內(nèi)仍未取得他項(xiàng)權(quán)利證書的，非交易轉(zhuǎn)按貸款的經(jīng)營行可采取的措施包括（）。

A．宣布貸款提前到期
B．處置貸款抵質(zhì)押物
C．延長取得他項(xiàng)權(quán)利證書期限
D．通知保證人承擔(dān)保證責(zé)任