是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項權(quán)利的法人、其他組織和自然人。
是指因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利終止等進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。