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問答題

【簡答題】在什么情況下買房需簽訂房地產現售合同？在什么情況下買房需簽訂房地產預售合同？

答案：

欲購買已竣工驗收、交付使用的商品房，買賣雙方需簽訂房地產現售合同。購買尚未竣工驗收的房地產時，應簽訂房地產預售合同。

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【簡答題】什么情況下，房地產贈與免交土地增值費？

答案：

父母與子女之間、配偶之間的房地產贈與、交換免交土地增值費。

【簡答題】什么是房地產贈與？

答案：

房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給他人的法律行為。