孫某分期付款買房,合同總標(biāo)的100萬元,分10次交清,每次10萬元。孫某已按期交納6期。但第7、8期因故遲延未交,現(xiàn)第9期交款時(shí)間將至。
根據(jù)以上情況,回答下列問題:
A、房產(chǎn)商有權(quán)解除合同
B、房產(chǎn)商有權(quán)收回該房屋,扣除孫某居住該屋的費(fèi)用后返還其已付款項(xiàng)
C、房產(chǎn)商有權(quán)要求孫某交付欠款及利息,但不得解除合同
D、房產(chǎn)商有權(quán)要求孫某一次交清所欠的全部40萬元房款