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單項(xiàng)選擇題

2005年4月22月,鐘某與劉某簽訂了房地產(chǎn)買賣合同,劉某將上海市靜安區(qū)的一套房屋及1個(gè)車位出售給鐘某,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為140萬元,鐘某簽約當(dāng)天即支付了74萬元人民幣。因該房屋原已抵押給工商銀行(貸款120萬元),劉某始終不予清償其抵押貸款,致使工商銀行主張變賣房屋以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保物權(quán)。而鐘某因合同無法繼續(xù)履行,要求劉某歸還購房的74萬元,而劉某一直不履行還款義務(wù),鐘某于是也主張變賣房屋實(shí)現(xiàn)債權(quán)。 根據(jù)以上情況,回答下列問題:劉某轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的房屋,如果未如實(shí)告知鐘某房屋已經(jīng)抵押的情況,該轉(zhuǎn)讓行為效力如何?()

A、有效
B、無效
C、效力待定

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