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多項選擇題

由業(yè)主共同決定的事項中，應當經專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的包括（）。

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
D．改建、重建建筑物及其附屬設施

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多項選擇題

由業(yè)主共同決定的事項包括（）。

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
C．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
D．改建、重建建筑物及其附屬設施

多項選擇題

關于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權的說法，正確的有（）。

A．業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權
B．業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利
C．業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益
D．業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務