A.由于寫(xiě)字樓物業(yè)的租約一般都要持續(xù)幾年的時(shí)間，所以在租約中一般都要包含規(guī)定租金定期增加方式的租金調(diào)整條款
B.為了使租賃雙方共同承擔(dān)通貨膨脹帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，有時(shí)租約規(guī)定租金可以按消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)調(diào)整，但同時(shí)又規(guī)定一個(gè)上調(diào)比例的最高限
C.由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，某一地區(qū)的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)有時(shí)變化幅度非常大，因此，租戶(hù)和物業(yè)管理企業(yè)更愿意在租約中商定一個(gè)固定的年租金增長(zhǎng)率或增長(zhǎng)量
D.在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中全部的費(fèi)用，因此這一租金方式往往會(huì)受到租戶(hù)的歡迎
E.如果物業(yè)管理企業(yè)是按照租金的一定比例收取物業(yè)管理費(fèi)，租約中約定的代收代繳費(fèi)用越多，物業(yè)管理企業(yè)所收取的物業(yè)管理費(fèi)就越多

A.與租戶(hù)有良好的溝通
B.及時(shí)收取租金
C.及時(shí)處理租戶(hù)的投訴
D.達(dá)到了出租率目標(biāo)
E.物業(yè)維修狀況一般