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問答題

【簡答題】某物業(yè)管理公司工程部經(jīng)理在員工培訓時問到：房屋質(zhì)量等級鑒定與房屋安全檢查的基本任務(wù)是什么？他讓小周回答，小周沒能回答上來，你能回答這個問題嗎？

答案：房屋的質(zhì)量等級鑒定，是按統(tǒng)一的標準，統(tǒng)一的項目，統(tǒng)一的方法，對現(xiàn)有整棟房屋進行的綜合性的完損等級評定。房屋質(zhì)量鑒定的基本...

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【簡答題】在物業(yè)管理員培訓班上，小趙是剛剛畢業(yè)的高中學生，對定額指標，經(jīng)費指標，服務(wù)指標和安全指標常?；煜埬愀嬖V他這幾項指標的具體內(nèi)容。

答案： 1）定額指標：勞動效率要100%完全達到或超過人工定額，材料消耗要不超過或低于材料消耗定額。
2）經(jīng)費指標：房...

【簡答題】你知道不可遇見費和法定稅費的比率嗎？請你列出收益性物業(yè)管理中經(jīng)營費用的具體項目。

答案：不可預(yù)見費一般按前七項費用之和的5%計算。單獨設(shè)帳，支出要嚴格控制。法定稅費包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加，兩稅...