多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地使用稅的納稅人的說法正確的是（）。

A.擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納
B.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方劃分使用比例分別納稅
C.尚未核發(fā)土地使用證書的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整
D.土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅
E.未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，不以證書確認(rèn)的面積為準(zhǔn)

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多項(xiàng)選擇題

土地增值稅的法定扣除項(xiàng)目包括（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的有關(guān)費(fèi)用
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本和費(fèi)用
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款的加罰利息
E.財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目

多項(xiàng)選擇題

納稅人按照房地產(chǎn)評估價格計(jì)算征收土地增值稅的情形包括()。

A．隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)價格的
B．提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價，又無正當(dāng)理由的
D．購買別墅的
E．購買私人住宅的

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土地增值稅的法定扣除項(xiàng)目包括（）。

納稅人按照房地產(chǎn)評估價格計(jì)算征收土地增值稅的情形包括()。

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土地增值稅的法定扣除項(xiàng)目包括（）。