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多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。
對該房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行估價，可采用的估價方法有()。

A．成本法
B．收益法
C．假設(shè)開發(fā)法
D．基準(zhǔn)地價修正法

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單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。
該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為()。

A．建設(shè)用地
B．在建工程
C．期房
D．現(xiàn)房

單項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。
該開發(fā)用地的土地使用期限為()年。

A．30
B．40
C．50
D．70