2008年8月,A市Z縣二級資質(zhì)B房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式,在Z縣城內(nèi),以100萬元土地使用權(quán)出讓金,取得了一塊土地使用權(quán),出讓合同約定由B公司進(jìn)行住宅建設(shè)。該項目開發(fā)總投資400萬元(含100萬元土地使用權(quán)出讓金),建設(shè)工期為9個月。該項目直到2009年9月才動工開發(fā)建設(shè)。2009年10月,在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,B房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行了商品房預(yù)售,商品房預(yù)售款共計6000萬元。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,對B房地產(chǎn)開發(fā)公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,進(jìn)行商品房預(yù)售行為,由()部門進(jìn)行查處。
A.A市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
B.Z縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
C.A市土地主管部門
D.Z縣土地主管部門