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判斷題

某開發(fā)公司取得40年使用期的待開發(fā)空地，開發(fā)期兩年，建10000m2商場(chǎng)，取得土地立即動(dòng)工，出租率80%，年租金400元／m2出租費(fèi)占年租金25％，還原率為8％，開發(fā)商利潤(rùn)不能低于開發(fā)總價(jià)的16％，則最少開發(fā)商可獲利4680628元。()

答案：錯(cuò)誤

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開發(fā)、專業(yè)費(fèi)在建筑竣工后的空置及銷售期內(nèi)應(yīng)按全額全期計(jì)算。()

答案：正確

開發(fā)費(fèi)、專業(yè)費(fèi)在建筑期內(nèi)的利息，應(yīng)按整個(gè)建筑周期計(jì)算。()

答案：錯(cuò)誤