單項(xiàng)選擇題

采用剩余法估價(jià)時(shí)，計(jì)算利息應(yīng)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的全部預(yù)付資本為計(jì)息基礎(chǔ)，其中預(yù)付資本主要包括()。

A．開(kāi)發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、銷售稅費(fèi)
B．地價(jià)款、開(kāi)發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
C．地價(jià)款、開(kāi)發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)
D．地價(jià)款、開(kāi)發(fā)建筑費(fèi)、折舊費(fèi)、專業(yè)費(fèi)

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單項(xiàng)選擇題

不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)一般為總建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)之和的()。

A．1％～3％
B．2％～5％
C．3％～6％
D．4％～7％

單項(xiàng)選擇題

開(kāi)發(fā)某一不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的租金水平，與其類似的不動(dòng)產(chǎn)月租金水平為400元／m2，其中維修費(fèi)、管理費(fèi)等為35％，該類不動(dòng)產(chǎn)的還原率為8％，總建筑面積30000m2，可出租率為85％，則所開(kāi)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)的總價(jià)可確定為()萬(wàn)元。

A.99450
B.117520
C.8994
D.9428

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采用剩余法估價(jià)時(shí)，計(jì)算利息應(yīng)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的全部預(yù)付資本為計(jì)息基礎(chǔ)，其中預(yù)付資本主要包括()。

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不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)一般為總建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)之和的()。

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采用剩余法估價(jià)時(shí)，計(jì)算利息應(yīng)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的全部預(yù)付資本為計(jì)息基礎(chǔ)，其中預(yù)付資本主要包括()。