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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，確定評(píng)估對(duì)象的最佳利用方式主要受()的限制。

A．土地收益
B．市場(chǎng)變化
C．城市規(guī)劃
D．開發(fā)前景

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單項(xiàng)選擇題

地價(jià)款、開發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)和不可預(yù)見費(fèi)在開發(fā)建設(shè)過程中投入的時(shí)間（）。

A.不同
B.一致
C.依次等差排列
D.以上均不對(duì)

單項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用公式“地價(jià)=不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)-建筑開發(fā)費(fèi)-專業(yè)費(fèi)-不可預(yù)見費(fèi)-利息-租售費(fèi)用-稅金-開發(fā)商合理利潤(rùn)”時(shí)，若不計(jì)入地價(jià)利息時(shí)，所求出的地價(jià)額為()。

A．當(dāng)前的地價(jià)值
B．不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)完成時(shí)的地價(jià)額
C．預(yù)期的地價(jià)
D．以上均不對(duì)