2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：
(1)租賃標(biāo)的物：電動自行車生產(chǎn)線。
(2)租賃期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于當(dāng)年年初支付。
(4)租賃期屆滿時電動自行車生產(chǎn)線的估計余值為117000元。其中由華陽公司擔(dān)保的余值為100000元;未擔(dān)保余值為17000元。
(5)該生產(chǎn)線的保險、維護(hù)等費(fèi)用由華陽公司自行承擔(dān)，每年10000元。
(6)該生產(chǎn)線在2010年12月31日的公允價值為850000元。
(7)租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)。
(8)該生產(chǎn)線估計使用年限為6年，采用直線法計提折舊。
(9)2013年12月31日，華陽公司將該生產(chǎn)線交回大江公司。
(10)華陽公司按實際利率法攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用(假定按年攤銷)。
假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題