A、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人，判斷為融資租賃
B、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，判斷為融資租賃
C、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產全新時可使用年限≥75%時;則租賃期÷租賃開始日租賃資產尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
D、當在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產全新時可使用年限<75%時;則租賃期÷租賃開始日租賃資產尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃
E、當在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產全新時可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產公允價值的90%以上(含90%)則從出租人角度或從承租人角度，該項租賃應被認定為融資租賃