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判斷題

根據(jù)《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風險管理指引》（銀監(jiān)發(fā)〔2004〕57號）規(guī)定，土地儲備貸款的借款人應當是負責土地一級開發(fā)的機構(gòu)和具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

答案：錯誤

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進行貸前分析時，對于短期貸款，應當考慮正常經(jīng)營活動的現(xiàn)金流能否及時足夠償還貸款；對于中長期貸款，應當主要分析未來的經(jīng)營活動是否能夠產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流以償還貸款本息。

答案：正確

對于有房產(chǎn)做擔保的，向個人發(fā)放貸款時無需對個人預算狀況有所了解。

答案：錯誤