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單項選擇題

下列房地產(chǎn)置業(yè)投資行為中，屬于流動資金投入的投資行為是()。

A.購買物業(yè)
B.購買電梯
C.購買中央空調(diào)
D.購買備用路燈

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單項選擇題

某商業(yè)店鋪的購買價格為80萬元，其中60萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余款20萬元由投資者用現(xiàn)金支付。如果該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為5.6萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率為()。

A.18%
B.19%
C.28%
D.29%

單項選擇題

財務(wù)內(nèi)部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，是評估項目()的基本指標(biāo)。

A.安全性
B.風(fēng)險性
C.盈利性
D.周期性