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判斷題

在房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃方案中，對擬開發(fā)項目應(yīng)進行開發(fā)內(nèi)容和規(guī)模的分析與選擇。()(2011年真題)

答案：正確

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在編寫可行性研究報告時，貸款償還能力分析主要是就項目的貸款還本付息情況做出估算，用以反映項目在何時開始、從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發(fā)商安排融資計劃。()

答案：正確

利潤表反映了房地產(chǎn)項目在開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，可以用來計算內(nèi)部收益率和投資回收期等評價指標。()

答案：錯誤