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單項選擇題

成交價格圍繞著（）而上下波動。

A.市場價格
B.理論價格
C.清算價格
D.原始價格

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單項選擇題

一套總價60萬元的住房，在實際交易中的付款方式可能有下列幾種情況：
（1）要求在成交日期一次性付清；
（2）如果在成交日期一次性付清，則給予5%的折扣；
（3）首付款20萬元，余款以抵押貸款方式支付，貸款期限15年，按月等額償還貸款；
（4）約定自成交日期起一年內(nèi)一次性付清；
（5）自成交日期起分期支付，首期支付20萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每隔半年支付20萬元。上述情況中，存在名義價格和實際價格的差異是（）。

A.第（1）、（3）種情況
B.第（3）、（4）、（5）種情況
C.第（2）、（4）種情況
D.第（2）、（4）、（5）種情況

單項選擇題

一套建筑面積為100㎡，單價為3000元/㎡、總價為30萬元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一起與成交日期支付10萬元，第二期于第一年年中一次性支付10萬元，第三期于第一年年末一次性支付10萬元，則此房地產(chǎn)的實際單價為（）元/㎡。（年折現(xiàn)率為5%）

A.3000
B.2850
C.2857
D.2928