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運用假設開發(fā)法評估房地產價值時,按謹慎原則要求,不應高估未來開發(fā)完成后的價值,不應低估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤。()
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均衡原理是以房地產內部構成要素與其外部環(huán)境是否協(xié)調均衡,來判斷該房地產是否為最高最佳使用,它可以幫助確定最佳規(guī)模和最佳用途。()
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適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調,來判定估價對象是否為最高最佳使用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()
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