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某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價(jià)格為1800元/㎡,現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日為100)。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價(jià)格為2305.88元。()
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在市場比較法中,可采用時(shí)間序列分析法對可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。()
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設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6%和3%?,F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元/㎡,則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元/㎡,買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元/㎡。()
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