單項(xiàng)選擇題

關(guān)于建筑物重新購建價(jià)格求取方法的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.單位比較法需要將估價(jià)對(duì)象的實(shí)際建筑安裝工程費(fèi)修正為可比實(shí)例建筑物的實(shí)際建筑安裝工程費(fèi)
B.分部分項(xiàng)法應(yīng)結(jié)合各個(gè)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)使用計(jì)量單位
C.工料測(cè)量法主要用于求取具有歷史價(jià)值的建筑物的重新購建價(jià)格
D.指數(shù)調(diào)整法主要用于檢驗(yàn)其他方法的測(cè)算結(jié)果

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)的土地面積為500㎡，土地價(jià)格為2000元／㎡；建筑面積為1000㎡，成本法估算的建筑物重置價(jià)將為1800元／㎡。市場(chǎng)上同類房地產(chǎn)的正常房地價(jià)格為2500元／㎡，則該房地產(chǎn)中建筑物的實(shí)際價(jià)值比重置價(jià)格低（）元／㎡。

A.200
B.300
C.700
D.1000

單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元／㎡，正常開發(fā)成本為1500元／㎡，管理費(fèi)用為前兩項(xiàng)的5％，投資利息占直接成本的5％，銷售費(fèi)用為100元／㎡，銷售稅費(fèi)為300元/㎡，直接成本利潤(rùn)率為6％，則開發(fā)后地價(jià)為（）元／㎡。

A.1840
B.2840
C.3000
D.3300

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關(guān)于建筑物重新購建價(jià)格求取方法的說法，錯(cuò)誤的是（）。

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關(guān)于建筑物重新購建價(jià)格求取方法的說法，錯(cuò)誤的是（）。