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單項(xiàng)選擇題

某幢空調(diào)已落后的辦公樓，舊系統(tǒng)已計(jì)提折舊80萬元，拆除該空調(diào)的費(fèi)用為8萬元，可回收殘值40萬元，重新購建價(jià)格（不含安裝費(fèi)）為150萬元，安裝新的空調(diào)系統(tǒng)的費(fèi)用為6萬元。則該辦公樓因空調(diào)落后引起折舊額為（）萬元。

A.32
B.44
C.96
D.108

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)的重建價(jià)格為2000萬元，已知在建造期間中央空調(diào)系統(tǒng)因功率大較正常情況多投入150萬元，投入使用后每年多耗電費(fèi)0.8萬元。假定該空調(diào)系統(tǒng)使用壽命為15年，估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的報(bào)酬率為12％，則該房地產(chǎn)扣除該項(xiàng)功能折舊后的價(jià)值為（）萬元。

A.1838.00
B.1844.55
C.1845.87
D.1850.00

單項(xiàng)選擇題

某一商業(yè)建筑物的有效年齡為5年，年平均折舊率為2.5％，假設(shè)建筑物的殘值率為零，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為（）年。

A.30
B.40
C.50
D.60