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單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，通過預(yù)測(cè)未來3年的年凈收益分別為15萬元、18萬元、23萬元，以后穩(wěn)定在每年25萬元直到收益期限結(jié)束，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8％，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格最接近于（）萬元。

A.280
B.285
C.290
D.295

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單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為35年，通過預(yù)測(cè)得到其未來3年的凈收益分別為18萬元、19萬元、23萬元，從未來第4年起，每年凈收益為25萬元直到收益期限結(jié)束，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8％，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)格最接近（）萬元。

A.276
B.283
C.284
D.291

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為30年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測(cè)得知其未來3年的凈收益分別為22萬元、25萬元、26萬元，報(bào)酬率為10％。則該房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）萬元。

A.228.23
B.229.36
C.224.74
D.223.63