你可能感興趣的試題

多項(xiàng)選擇題

剩余技術(shù)有（）。

A.建筑物剩余技術(shù)
B.土地剩余技術(shù)
C.市場(chǎng)剩余技術(shù)
D.房地產(chǎn)剩余技術(shù)
E.抵押貸款剩余技術(shù)

多項(xiàng)選擇題

直接資本化法的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A.指明了房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來各期凈收益的現(xiàn)值之和
B.通常只需要測(cè)算未來第一年的收益
C.每期的凈收益或現(xiàn)金流量都是明確的，直觀且容易被理解
D.資本化率或收益乘數(shù)直接來源于市場(chǎng)所顯示的收益與價(jià)值的關(guān)系
E.計(jì)算過程較為簡單

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收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)。預(yù)期原理說明，決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的，重要的不是過去的因素而是未來的因素。（）

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剩余技術(shù)有（）。

直接資本化法的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

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收益法是以預(yù)期原理為基礎(chǔ)。預(yù)期原理說明，決定房地產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的，重要的不是過去的因素而是未來的因素。（）

剩余技術(shù)有（）。