長江公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：
（1）2010年1月2日支付價款10000萬元取得一項土地使用權(quán)，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值為零，采用直線法進(jìn)行攤銷。
（2）2010年1月2日在該土地上開始建造兩棟辦公樓和兩棟商品房。
（3）至2011年3月15日，工程已經(jīng)接近尾聲，預(yù)計將于3月31達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，長江公司同時與海星公司簽訂經(jīng)營租賃合同，租賃期為2011年4月1日至2014年3月30日，月租金為80萬元，租金于每月月末支付。
（4）2011年4月1日，該辦公樓和商品房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，將其中一棟辦公樓A對外出租，一棟辦公樓B長江公司自用，商品房C和D開始發(fā)售，四棟建筑物的成本均為4000萬元，假設(shè)土地使用權(quán)可以在這四棟建筑物上均勻分?jǐn)傓k公樓的使用壽命均為20年，預(yù)計凈殘值均為零，均采用年限平均法計提折舊。
（5）長江公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。
（6）2014年3月31日租賃期屆滿，長江公司擬將該辦公樓收回后自用，至4月30日長江公司董事會決議后批準(zhǔn)將該辦公樓自用并開始重新裝修，至5月2日裝修完畢，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。
要求：
根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

下列有關(guān)該辦公樓和商品房的初始確認(rèn)的有關(guān)說法中，正確的有（）