【案例分析題】

甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下：
（1）甲公司將所持有的原作為固定資產(chǎn)核算的寫字樓經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結(jié)清。租賃期開始日為2010年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零，已計提折舊1000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)核算。
（2）2010年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為1600萬元；2010年共發(fā)生日常維護費用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。
（3）2011年1月1日，甲企業(yè)決定于當日開始對該寫字樓進行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經(jīng)營租賃。
（4）2011年4月20日，甲企業(yè)與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同，約定自2011年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬元，租金每半年支付一次。
（5）2011年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支出200萬元，均以銀行存款支付。開發(fā)完成后發(fā)現(xiàn)甲公司當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場比較成熟、公允價值能夠持續(xù)可靠取得，于是將該寫字樓的后續(xù)計量模式由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式，當日的公允價值為2500萬元。
（6）2011年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為2700萬元。
（7）假定不考慮其他條件，甲公司按凈利潤的10％計提盈余公積。
要求：
（1）編制2010年1月1日甲企業(yè)出租寫字樓的有關(guān)會計分錄。
（2）編制2010年12月31日該投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。
（3）編制2011年1月1日該投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
（4）編制2011年6月30日該投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。
（5）編制2011年12月31日該投資性房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。