【簡(jiǎn)答題】

20×7年4月1日，海龍公司銷(xiāo)售一批商品給明珠公司，銷(xiāo)售貨款總額為300萬(wàn)元(含增值稅)。海龍公司于同日收到明珠公司開(kāi)出承兌的一張票面金額為300萬(wàn)元、期限為6個(gè)月、票面年利率為8%的商業(yè)匯票。海龍公司與明珠公司按月計(jì)提該商業(yè)匯票的利息。20×7年10月1日，明珠公司未能兌付到期票據(jù)，海龍公司將應(yīng)收票據(jù)本息余額轉(zhuǎn)入應(yīng)收賬款，但不再計(jì)提利息。20×7年12月5日，雙方經(jīng)協(xié)商進(jìn)行債務(wù)重組，簽訂的債務(wù)重組協(xié)議內(nèi)容如下：
(1)明珠公司以其持有的一項(xiàng)擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)以公允價(jià)值抵償部分債務(wù)。該房產(chǎn)在明珠公司的賬面原價(jià)為100萬(wàn)元，已計(jì)提折舊30萬(wàn)元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備5萬(wàn)元，公允價(jià)值為60萬(wàn)元。
(2)海龍公司同意豁免明珠公司債務(wù)本金40萬(wàn)元及20×7年4月1日至20×7年9月30日已計(jì)提的全部利息。
(3)將剩余債務(wù)的償還期限延長(zhǎng)至20×8年12月31日。在債務(wù)延長(zhǎng)期間，剩余債務(wù)余額按年利率5%收取利息，本息到期一次償付。
(4)該協(xié)議自20×7年12月31日起執(zhí)行。
假定債務(wù)重組日之前，海龍公司對(duì)上述債權(quán)未計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。上述房產(chǎn)的所有權(quán)變更、部分債務(wù)解除手續(xù)及其他有關(guān)法律手續(xù)已于20×7年12月31日完成。海龍公司將取得的房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)進(jìn)行核算和管理。
明珠公司于20×8年12月31日按上述協(xié)議規(guī)定償付了所欠債務(wù)。
要求：根據(jù)上述資料，作出海龍公司和明珠公司相關(guān)賬務(wù)處理。