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多項選擇題

業(yè)主委員會應該及時組織召開業(yè)主大會臨時會議的前提條件是：()。

A、20%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
B、30%以上業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的
C、發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的
D、業(yè)主大會議事規(guī)則或者業(yè)主公約定的其他情況

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多項選擇題

下列哪些屬于業(yè)主在物業(yè)管理活動中應當履行的義務：()。

A、及時審查物業(yè)管理公司的財務報表和憑證并向全體業(yè)主報告
B、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
C、按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金
D、按時交納物業(yè)服務費用

多項選擇題

現(xiàn)實物業(yè)管理中，具備業(yè)主身份的情況有：（）。

A、房屋所有權證書持有人
B、待領房屋所有權證書和房屋所有權證書的持有人
C、房屋所有權證書和房屋共有權證書持有人的直系親屬
D、房屋共有權證書持有人