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單項(xiàng)選擇題

某公司于2012年8月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的辦公用房，取得售房款200萬(wàn)元。該辦公用房2008年1月購(gòu)入，購(gòu)房發(fā)票上金額為80萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)不能提供評(píng)估價(jià)格，應(yīng)納土地增值稅額的增值額是()。(當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%)

A、90.19萬(wàn)元
B、162.2萬(wàn)元
C、170.2萬(wàn)元
D、173.4萬(wàn)元

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單項(xiàng)選擇題

某公司銷售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。

A、21
B、30
C、51
D、60

單項(xiàng)選擇題

大展房地產(chǎn)公司2012年6月受讓一處土地使用權(quán)，支付價(jià)款7000萬(wàn)元，支付相關(guān)稅費(fèi)110萬(wàn)元，并全部用于建造商鋪，共發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本9530萬(wàn)元，全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出，商鋪建成后直接轉(zhuǎn)讓，取得收入20000萬(wàn)元。該企業(yè)計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，可以扣除的開發(fā)費(fèi)用為()萬(wàn)元。(開發(fā)費(fèi)用扣除比例為9%)

A、1664
B、1653
C、1497.6
D、1487.7