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問答題

【案例分析題】

某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成:
(1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目1500萬元,其中建筑工程費(fèi)300萬元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1050萬元,安裝工程費(fèi)150萬元。
(2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目300萬元,其中建筑工程費(fèi)150萬元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬元,安裝工程費(fèi)40萬元。
(3)公用工程150萬元,其中建筑工程費(fèi)100萬元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬元,安裝工程費(fèi)10萬元。
項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年,項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成投資40%,第2年完成投資60%。工程建設(shè)其他費(fèi)為250萬元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%,年均投資價(jià)格上漲為6%。
項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期8年。建設(shè)期貸款1200萬元,貸款年利率為6%,在建設(shè)期第1年投入40%,第2年投入60%。貸款在運(yùn)營(yíng)期前4年按照等額還本、利息照付的方式償還。
項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn),使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。運(yùn)營(yíng)期第1年投入資本金200萬元作為流動(dòng)資金。
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期正常年份的營(yíng)業(yè)收入為1300萬元,經(jīng)營(yíng)成本為525萬元。運(yùn)營(yíng)期第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的70%,自運(yùn)營(yíng)期第2年起進(jìn)入正常年份。
所得稅稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅金及附加為6%。
問題:
<1>、列式計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
<2>、列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息,并完成表1.1建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。
<3>、計(jì)算項(xiàng)目各年還本付息額,填入表1.2還本付息計(jì)劃表。
<4>、列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用。
<5>、列式計(jì)算項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析中運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。

答案: <1>、
【正確答案】基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)+建+其他)×10%=(1500+30...
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【案例分析題】

某企業(yè)預(yù)投資建設(shè)某化工項(xiàng)目,設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為4.5×105t。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為3×105t的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)為30000萬元,設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。該項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.8,該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%,安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20%,其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%。該三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)定為1.0,其他投資費(fèi)用估算為1000萬元。
該項(xiàng)目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款總額為50000萬元,年貸款利率為8%,按季計(jì)算,建設(shè)期為3年,貸款額度分別為30%、50%、20%。基本預(yù)備費(fèi)為10%,預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5%,投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮。投資計(jì)劃為:第一年30%,第二年50%,第三年20%。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征。已知本項(xiàng)目的流動(dòng)資金為8589.17萬元。
問題:
<1>、估算建設(shè)期貸款利息。
<2>、計(jì)算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。
<3>、估算建設(shè)項(xiàng)目的總投資額。

答案: <1>、
【正確答案】建設(shè)期貸款利息:實(shí)際利率=(1+8%/4)4-1=8.24%
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