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問答題

【簡答題】

某年10月,甲融資租賃公司(以下稱“甲公司”)與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定:甲公司按乙公司要求,從國外購進一套玻璃生產(chǎn)線設備租賃給乙公司使用;租賃期限10年,從設備交付時起算;年租金400萬元(每季支付100萬元),從設備交付時起算;租期屆滿后,租賃設備歸乙公司所有。為了保證乙公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務,丙公司所屬的職能部門A在征得丙公司的口頭同意后,與甲公司訂立了保證合同,約定在乙公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務時,由丙公司的職能部門承擔保證責任。
甲公司依約將采購的設備交付給乙公司使用;乙公司依約開始向甲公司支付租金。
合同履行期間,甲公司獲悉:乙公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴重不實;隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實。甲公司隨即與乙公司協(xié)商,并達成了進一步加強擔保責任的協(xié)議,即:乙公司將其所有的一棟廠房作抵押,作為其履行融資租賃合同項下義務的擔保。為此,甲公司與乙公司訂立了書面抵押合同,乙公司將用于抵押的廠房的所有權證書交甲公司收存。
盡管如此,乙公司還是繼續(xù)停止向甲公司支付租金。經(jīng)甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司調查的情況顯示:乙公司實際已處于資不抵債的境地。
合同履行期間,承租物經(jīng)過一段時期的維修,乙公司認為,既然租賃物的所有權歸出租人所有,那么相應維修費應該由甲公司承擔。
要求:根據(jù)本題所述內容,分別回答下列問題:
(1)甲公司在乙公司停止支付租金后,可否以乙公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同?并說明理由。
(2)甲公司是否可以解除融資租賃合同?并說明理由。
(3)A職能部門與甲公司簽訂的保證合同是否有效?并說明理由。
(4)乙公司將房產(chǎn)抵押給甲的,該抵押權是否有效?并說明理由。
(5)乙公司認為維修費應該由甲公司承擔的觀點是否正確?并說明理由。

答案: (1)甲公司在乙公司停止支付租金后,不能以乙公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定,具有撤銷權的當事人知道撤銷事...
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問答題

【簡答題】

甲塑料制品公司(以下簡稱“甲公司”)與乙化工機械制造公司(以下簡稱“乙公司”),于2010年5月18日簽訂了一份買賣注塑設備合同,甲公司為買方,乙公司為賣方。雙方在合同中約定:
(1)由乙公司于10月30日前分兩批向甲公司提供注塑設備10套,每套價格為15萬元,價款總計為150萬元;
(2)甲公司應向乙公司給付定金25萬元;
(3)如一方遲延履行,應向另一方支付違約金20萬元;
(4)因甲公司必須在2009年年底前全面開工投產(chǎn),為保證該合同的按時履行,由丙生物醫(yī)藥公司(以下簡稱“丙公司”)作為乙公司的保證人與甲公司簽訂了保證合同。約定在乙公司不能履行債務時,由丙公司承擔一般保證責任。
該買賣合同依法生效后,甲公司因故未實際向乙公司給付定金。7月1日,乙公司向甲公司交付了3套注塑設備,甲公司按合同規(guī)定支付了45萬元貨款。9月,該種注塑設備的市場價格因受供求關系的影響而大幅上漲,乙公司便向甲公司提出變更合同的主張,要求將剩余的7套注塑設備價格提高到每套20萬元,甲公司不同意乙公司提出的漲價要求,隨后乙公司于10月4日通知甲公司解除合同。11月1日,甲公司仍未收到剩余的7套注塑設備,從而嚴重影響了其正常的生產(chǎn),并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟損失。于是甲公司訴至法院,要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同;同時要求丙公司對乙公司不履行合同的行為承擔連帶保證責任。
要求:根據(jù)上述事實及有關法律規(guī)定,分析回答下列問題:
(1)合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金是否合法?并說明理由。
(2)乙公司通知甲公司解除合同是否合法?并說明理由。
(3)甲公司要求增加違約金數(shù)額能否依法成立?并說明理由。
(4)甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同能否依法成立?并說明理由。
(5)丙公司是否應對乙公司不履行合同的行為承擔連帶責任保證?并說明理由。

答案: (1)合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金合法。根據(jù)規(guī)定,當事人可以在合同中約定定金條款,定金數(shù)額由當事人約定,但不得...
問答題

【簡答題】

甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報稱:現(xiàn)有一批電器,其中電視機80臺,每臺售價3400元;電冰箱100臺,每臺售價2800元,總銷售優(yōu)惠價52萬元。如有意購買,請告知。
乙賓館接到該電報后,遂向甲公司回復稱:只欲購買甲公司50臺電視機,每臺電視機付款3200元;60臺電冰箱,每臺電冰箱付款2500元,共計支付總貨款31萬元,貨到付款。
甲公司接到乙賓館的電報后,決定接受乙賓館的要求。甲乙簽訂了買賣合同,約定交貨地點為乙賓館,如雙方發(fā)生糾紛,選擇A仲裁機構仲裁解決。
甲公司同時與丙運輸公司簽訂了合同,約定由丙公司將貨物運至乙賓館。丙公司在運輸貨物途中遭遇洪水,致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運至乙賓館,乙賓館要求甲公司將貨物補齊后一并付款。
甲公司迅速補齊了貨物,但乙賓館以資金周轉困難為由,表示不能立即支付貨款,甲公司同意乙賓館推遲1個月付款。1個月后經(jīng)甲公司催告,乙賓館仍未付款。于是,甲公司通知乙賓館解除合同,乙賓館不同意解除合同。甲公司擬向法院起訴,要求解除合同,并要求乙賓館賠償損失。
要求:根據(jù)上述情況并結合法律規(guī)定,回答下列問題:
(1)甲公司向乙賓館發(fā)出的電報是要約還是要約邀請?
(2)乙賓館的回復是承諾還是新的要約?說明理由。
(3)丙公司是否應對運貨途中的貨物毀損承擔損害賠償責任?說明理由。
(4)甲公司能否解除與乙賓館的買賣合同?說明理由。
(5)甲公司能否向法院起訴?說明理由。

答案: (1)甲公司向乙賓館發(fā)出的電報是要約。
(2)乙賓館的回復是新的要約。根據(jù)規(guī)定,受要約人對要約的內容作出實質...
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