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單項(xiàng)選擇題

居民甲有兩套住房，將一套出售給居民乙，成交價(jià)格為100000元；將另一套住房與丙的住房交換，甲支付差價(jià)40000元。居民丙取得該住房之后，又與丁等價(jià)交換房屋。契稅稅率為3%，以下說法錯(cuò)誤的是（）

A.甲不用繳納契稅
B.乙需要繳納契稅3000元
C.丙不用繳納契稅
D.丁不用繳納契稅

單項(xiàng)選擇題

根據(jù)契稅的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的是（）

A.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅
B.對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅
C.以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅
D.以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，承受方免征契稅

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