某生產(chǎn)企業(yè)2011年轉(zhuǎn)讓一幢委托建筑公司新建的辦公樓，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，取得轉(zhuǎn)讓收入8000萬(wàn)元，取得與該辦公樓相關(guān)的土地使用權(quán)所支付的金額為1200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本為2500萬(wàn)元，企業(yè)未按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納相關(guān)稅金共444萬(wàn)元（其中含印花稅4萬(wàn)元）。當(dāng)?shù)厥≌?guī)定，計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。