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單項(xiàng)選擇題

經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流出主要由固定資產(chǎn)投資和()兩大部分組成。

A.經(jīng)營成本
B.土地取得成本
C.開發(fā)成本
D.開發(fā)費(fèi)用

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單項(xiàng)選擇題

某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的運(yùn)營費(fèi)用為40萬元，方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，則該方案總費(fèi)用的現(xiàn)值是()萬元。

A.245.76
B.545.76
C.1356.86
D.1843.20

單項(xiàng)選擇題

如現(xiàn)在投資10萬元，預(yù)計(jì)年利率為10%，分5年等額回收，每年可回收()萬元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380

A.2.638
B.2.138
C.2.100
D.2.771