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填空題

在評估房地產(chǎn)的預(yù)售或預(yù)購價(jià)格時(shí)，通常認(rèn)為（）

答案：評估時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在，評估對象為未來狀況

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在房地產(chǎn)糾紛案件中，特別是對評估結(jié)果有爭議而引發(fā)的復(fù)核評估中，評估時(shí)點(diǎn)通常為（）

答案：過去

當(dāng)評估對象已做了某種使用時(shí)，且現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值大于新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額，則該評估前提應(yīng)為（）

答案：保持現(xiàn)狀