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多項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有()。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法

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單項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
為抵押貸款的需要，應委托()評估該套住宅的價值

A.該住宅的開發(fā)商
B.銷售該住宅的經紀機構
C.貸款銀行
D.房地產估價機構

單項選擇題

某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該人首付的房款為()萬元。

A.20
B.24
C.25
D.30