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單項選擇題

某房地產(chǎn)，收益年限為無限，報酬率為8%，每年可以獲得凈收益40萬元，則該房地產(chǎn)的價格應該為（）萬元。

A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21

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單項選擇題

下列不屬于房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容的是（）。

A.實物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整

單項選擇題

某宗房地產(chǎn)2011年3月的價格為3000元／m²。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價格指數(shù)分別為103.0，105.0，108.0，105.0（均以上個月為100），則將該價格調(diào)整到2011年7月的價格為（）元／m²。

A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3