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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)收益年限為50年，報(bào)酬率為10%，每年可以獲得凈收益60萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)該為（）萬(wàn)元。

A.594
B.489.36
C.497.56
D.500

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單項(xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)，收益年限為無(wú)限，報(bào)酬率為8%，每年可以獲得凈收益40萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)該為（）萬(wàn)元。

A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21

單項(xiàng)選擇題

下列不屬于房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容的是（）。

A.實(shí)物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整