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多項選擇題

【案例分析題】某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。對該家庭的購買行為產生直接影響的風險因素為（）。

A.貸款利率上調
B.房價下跌
C.房地產周期波動
D.資本價值變化

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單項選擇題

【案例分析題】某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。如月還款額占該家庭月收入的30%，則該家庭的月收入應為（）元。

A.5557
B.6687
C.8360
D.10224

多項選擇題

【案例分析題】某家庭購買了一套價值為50萬元的普通住宅，首付款為房價的30%，其余房款用銀行提供的貸款期為20年、年貸款利率為6%、按月等額還本付息的個人住房抵押貸款支付。該家庭為首次購買商品住房。對該家庭的購買行為產生直接影響的風險因素為（）。

A.貸款利率上調
B.房價下跌
C.房地產周期波動
D.資本價值變化