【案例分析題】某市一小區(qū)將被征收建造多層住宅。在征收范圍內(nèi)有王姓、趙姓、周姓三戶居民。王一姓居民有正式戶口，但無(wú)住房；趙姓和周姓居民均有正式戶口和居住房屋。其中趙姓居民的房屋為私有平房，原始價(jià)格為300元/平方米，有七成新，私房產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的住房面積為50平方米，自用30平方米，趙姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租數(shù)量為25平方米，另建有違章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。該市計(jì)劃在5年內(nèi)使居民住房面積達(dá)到8平方米/人。該市新建樓房的價(jià)格為1000元/平方米，平房的重置價(jià)值為700元/平方米。三戶居民均要求在原地居住。根據(jù)上述資料，試回答下述問(wèn)題：在對(duì)被征收房屋估價(jià)時(shí)，不包括的費(fèi)用有（）。