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多項(xiàng)選擇題

下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中屬于普適技術(shù)性原則的是（）。

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.替代原則
D.獨(dú)立、客觀、公正原則
E.謹(jǐn)慎原則

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多項(xiàng)選擇題

當(dāng)其他條件不變時(shí)，下列哪些變化會(huì)導(dǎo)致住宅需求減少？（）。

A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價(jià)格下降
D.建筑材料價(jià)格下降
E.建筑材料上漲

多項(xiàng)選擇題

影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素有（）。

A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價(jià)因素