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多項選擇題

收益法估價的步驟包括（）。

A.搜集并驗證可用于預(yù)測估價對象未來凈收益的有關(guān)數(shù)據(jù)資料
B.預(yù)測估價對象的未來凈收益
C.搜集房地產(chǎn)價格構(gòu)成等資料
D.測算重新構(gòu)建價格
E.選取可比實例

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多項選擇題

關(guān)于收益法，下列說法正確的是（）。

A.適用于評估收益性房地產(chǎn)
B.受限于被估計房地產(chǎn)本身現(xiàn)在是否有收益
C.農(nóng)地的估價可以采用收益法
D.收益法求得的價值稱為積算價格
E.采用收益法評估的房地產(chǎn)的價值是其未來凈收益的現(xiàn)值之和

多項選擇題

下列各項，適用收益法進行估價的是（）。

A.公寓
B.公園
C.停車場
D.加油站
E.行政辦公樓