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多項選擇題

房屋租賃的基本流程包括（）。

A.出租人向管理部門提出申請，領取《房屋租賃證》
B.尋租人確定房源
C.租賃雙方簽訂書面租賃合同
D.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后15日內，到房屋所在地的房地產管理機關備案
E.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務部門繳納房產稅、營業(yè)稅及所得稅。

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多項選擇題

下列房屋中不得出租的有（）。

A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災等工程建設強制性標準的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已抵押，未經抵押權人同意的

多項選擇題

商品房現(xiàn)售應當符合的條件包括（）。

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.持有建設工程施工許可證
D.物業(yè)服務企業(yè)已經進駐
E.拆遷安置已經落實