多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計(jì)處理的表述中，正確的有（）。

A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，其賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益
B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時，其賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益
C.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，其賬面價(jià)值大于公允價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益
D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，其賬面價(jià)值小于公允價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益

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多項(xiàng)選擇題

下列事項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期利潤總額的有（）。

A.將自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日其公允價(jià)值高于賬面價(jià)值
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末公允價(jià)值低于賬面價(jià)值
C.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額高于賬面價(jià)值
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)期末可收回金額低于賬面價(jià)值

多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2015年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物并于當(dāng)日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100萬元。該建筑物的購買價(jià)格600萬元，發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬元，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為560萬元。假定不考慮其他因素，下列表述中正確的有（）。

A.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊27.5萬元
B.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)減少當(dāng)期營業(yè)利潤60萬元
C.2015年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營業(yè)利潤50萬元
D.2015年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為560萬元

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下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計(jì)處理的表述中，正確的有（）。

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下列事項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期利潤總額的有（）。

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下列事項(xiàng)中，影響企業(yè)當(dāng)期利潤總額的有（）。