不定項(xiàng)選擇
【共用題干題】某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)營情況如下:(1)當(dāng)年將該項(xiàng)目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元;(2)年初受讓A項(xiàng)目所占土地,簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款1600萬元,相關(guān)稅費(fèi)100萬元;(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)500萬元,前期工程費(fèi)200萬元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元,開發(fā)間接費(fèi)用150萬元;(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費(fèi)用200萬元,財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬元,管理費(fèi)用120萬元。已知,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司不能按開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?,?dāng)?shù)卣?guī)定的開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)通用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產(chǎn)開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費(fèi)附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司就A項(xiàng)目商品房銷售收入應(yīng)繳納的營業(yè)稅為()。
A.8000×5%=400(萬元)
B.(8000-1600-100)×5%=315(萬元)
C.(8000-1600-100-500-200-300-150)×5%=257.5(萬元)
D.(8000-1600-100-500-200-300-150-200-100-120)×5%=236.5(萬元)