【共用題干題】某企業(yè)2013年擁有房產(chǎn)原值共計8500萬元，具體使用情況如下：（1）3棟屬于廠房車間、原值共計3000萬元，1棟屬于辦公樓、原值1000萬元。（2）年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2013年4月1日收回進行大修理，大修理時間為7個月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。（3）年初將原值為1500萬元的房產(chǎn)對外投資，但不承擔風險，每年取得固定收益為30萬元；將原值為1000萬元的房產(chǎn)對外投資聯(lián)營，并與對方共擔風險，且房產(chǎn)已過戶到被投資企業(yè)名下。（4）另外還有原值1000萬元的自有房產(chǎn)屬于企業(yè)職工的集體宿舍，該企業(yè)是按政府規(guī)定價格向職工出租的，每年收取租金10萬元。已知：當?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。2013年企業(yè)對外投資的房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。